Thiết kế, thi công & xây dựng nhà phố – biệt thự – căn hộ trọn gói, giá tốt và chuyên nghiệp

Bảng giá thiết kế, thi công và xây dựng nhà phố – biệt thự – căn hộ

Tuấn Linh cung cấp bảng giá rõ ràng, minh bạch và cạnh tranh. Giá có thể thay đổi tùy thuộc vào điều kiện mặt bằng, phong cách thiết kế và vật liệu sử dụng. Dưới đây là bảng giá tham khảo.

Nhà phố và biệt thự

Thiết kế nội thất dao động từ 50.000 đến 200.000 VNĐ mỗi mét vuông.

Thi công nội thất dao động từ 3.000.000 đến 5.000.000 VNĐ mỗi mét vuông, phụ thuộc vào chất liệu (MDF, gỗ tự nhiên, gỗ công nghiệp nhập khẩu) và độ phức tạp của chi tiết.

Xây dựng phần thô và hoàn thiện trọn gói dao động trong khoảng 5.500.000 đến 7.500.000 VNĐ mỗi mét vuông.

Gói thiết kế nhà phố và biệt thự bao gồm phối cảnh 3D chi tiết theo phong cách yêu thích của gia chủ; bố trí không gian hợp lý từng khu vực như phòng khách, bếp, phòng ngủ, phòng thờ, WC; bộ hồ sơ kỹ thuật đầy đủ, phục vụ trực tiếp cho thi công.

Gói thi công bao gồm thi công phần thô (móng, cột, dầm, sàn, mái), thi công hoàn thiện theo bản vẽ, thi công hệ thống điện – nước – điều hòa – chiếu sáng – camera – smarthome (nếu khách hàng yêu cầu), sản xuất và lắp đặt nội thất gồm tủ bếp, giường ngủ, bàn ăn, kệ trang trí, sofa và các hạng mục trang trí tổng thể.

Căn hộ chung cư

Thiết kế nội thất cho căn hộ dao động từ 100.000 đến 220.000 VNĐ mỗi mét vuông.

Thi công nội thất căn hộ dao động từ 2.800.000 đến 4.500.000 VNĐ mỗi mét vuông.

Nếu căn hộ cần cải tạo, xây lại hoặc nâng cấp thì chi phí xây dựng cải tạo sẽ dao động từ 2.500.000 đến 4.000.000 VNĐ mỗi mét vuông.

Gói thiết kế căn hộ bao gồm thiết kế phù hợp diện tích nhỏ, tối ưu không gian sử dụng; phối cảnh 3D tinh gọn; hồ sơ kỹ thuật và layout thi công chi tiết.

Gói thi công bao gồm phá dỡ, cải tạo nếu cần; đóng trần, lắp đặt sàn gỗ; hệ thống điện nước; lắp đặt nội thất đồng bộ như tủ bếp, tủ quần áo, giường ngủ, bàn trang điểm, tủ giày; trang trí và hoàn thiện để căn hộ có thể sử dụng ngay.

Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thiết kế và thi công

Chi phí thiết kế và thi công tại Tuấn Linh phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Diện tích thực tế quyết định trực tiếp đến chi phí vật tư và nhân công. Điều kiện mặt bằng như nhà cũ cần phá dỡ, nền đất yếu, ngõ nhỏ khó vận chuyển vật liệu sẽ làm chi phí tăng.

Phong cách thiết kế như hiện đại, tối giản hay luxury sẽ dẫn đến khối lượng vật liệu, kích thước nội thất và loại vật liệu khác nhau. Chất liệu nội thất còn ảnh hưởng mạnh như MDF lõi xanh, MDF An Cường, gỗ tự nhiên, đá tự nhiên hay đá nhân tạo.

Tuấn Linh luôn minh bạch báo giá chi tiết, cam kết không phát sinh chi phí không rõ ràng trong quá trình thi công.

Quy trình thiết kế – thi công – xây dựng trọn gói tại Tuấn Linh

Quy trình làm việc của Tuấn Linh được xây dựng chuyên nghiệp với nhiều bước rõ ràng.

Khách hàng liên hệ và yêu cầu tư vấn, đội ngũ sẽ tiếp nhận thông tin, nhu cầu, phong cách yêu thích, tài chính dự kiến và các vấn đề liên quan. Sau đó, chúng tôi tiến hành khảo sát thực tế, đo đạc và phân tích hiện trạng để đưa ra phương án tối ưu nhất.

Kiến trúc sư sẽ lên bản vẽ layout bố trí công năng trước khi thiết kế phối cảnh. Sau khi thống nhất mặt bằng, chúng tôi sẽ lên phối cảnh 3D theo phong cách khách hàng mong muốn. Sau khi khách xem và chỉnh sửa chi tiết, bộ hồ sơ kỹ thuật thi công sẽ được bàn giao.

Khi ký hợp đồng thi công, đội ngũ của Tuấn Linh sẽ triển khai thi công phần thô, hoàn thiện và sản xuất nội thất tại xưởng song song để đảm bảo tiến độ bàn giao nhanh nhất. Trong quá trình thi công, chúng tôi giám sát chặt chẽ, báo cáo tiến độ thường xuyên và đảm bảo đúng bản vẽ.

Cuối cùng là giai đoạn lắp đặt nội thất, vệ sinh công trình và bàn giao hoàn chỉnh cho khách hàng.